Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
EXCLUSIVITE - DUCLAIR CENTRE VILLE
Immeuble de rapport, rare sur le marché, bonne rentabilité possible
Vendu en pleine propriété, il vous offre actuellement:
Un local commercial libre d'occupation de 47M² , comprenant une salle de café, une pièce, une réserve, un wc, cave partielle. Accessible actuellement par le commerce, un appartement libre d'occupation, de type 3 de 75m² comprenant au premier étage : cuisine, séjour, au deuxième étage: salle de bains avec wc, deux chambres, au troisième étage: un grenier. L'ensemble chauffé au gaz de ville, compteurs indépendants. DPE D Anciennement à usage de bar-tabac, c'est aussi l'opportunité pour d'investir pour créer son activité. Un appartement loué 460/mois, de type 2 de 37m² carrez comprenant au premier étage: séjour avec cuisine aménagée ouverte, au deuxième étage: salle de douches avec wc, au troisième étage: une chambre, lingerie. Chauffage électrique, compteurs indépendants. DPE E Toiture ardoises en bon état, ravalement récent. Grenier bien isolé, double vitrage PVC.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1704.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
160 m²
1 250 €
5.26 %
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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