Situé en plein c?ur de Bellac, cet immeuble typique du centre-ville offre 5 logements individuels, dont 4 actuellement loués.
L'ensemble génère une rentabilité nette attractive de 6,99 %, ce qui en fait un investissement intéressant pour tout acquéreur à la recherche d'un bien sécurisé et déjà en grande partie occupé.
- Rez-de-chaussée : un studio rénové récemment, comprenant une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau et WC.
- 1er étage : un appartement T2 composé d'une entrée, cuisine, séjour, chambre, pièce supplémentaire, salle de bains et WC. Sur le même palier, un studio avec jardinet comprenant une pièce principale, salle de bains et WC.
- 2ème étage : un T2 comprenant une entrée, cuisine, salon, chambre, salle de bains avec WC, ainsi qu'un T1 composé d'une entrée, cuisine, séjour/chambre et salle d'eau avec WC.
En complément, l'immeuble dispose de greniers aménageables, caves, une chaufferie et d'une cour intérieure.
Le tout est implanté sur une parcelle de 246 m².
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RSAC 484 532 619 ? Limoges 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6270€ ~ 8490€ - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619
230 m²
922 €
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe GALON
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