Découvrez en exclusivité au sein de votre agence IMMOVANT cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités. Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements T3 traversants, lumineux, d'environ même surface, dans un immeuble sans travaux à prévoir et en copropriété bénévole sans charges. Composition de l'immeuble :
Appartement 1 (au 2e et dernier étage libre potentiel locatif : 550EUR mensuel ) :
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine récente, aménagée et équipée
Deux chambres spacieuses
Climatisation réversible
Entièrement rénové avec des prestations de qualité
Appartement 2 (au 1er étage loué 497 EUR/mois) :
Configuration identique avec 2 chambres, une cuisine, une pièce de vie
Locataire en place, situation locative stable
Excellent rendement locatif immédiat
Atouts supplémentaires :
Aucun travaux à prévoir sur l'immeuble ou les logements
Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque appartement
Emplacement premium en hypercentre : commerces, écoles et transports à pied
Structure saine et bien entretenue
Idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate et potentiel d'évolution
Pourquoi cet immeuble ?
Parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité avec revenu locatif immédiat
Possibilité d'occuper un des appartements tout en conservant un revenu locatif
Aucun travaux à prévoir = sérénité à long terme
Bonne valorisation patrimoniale grâce à son emplacement stratégique
Contactez IMMOVANT dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare sur le marché agenais. Chez IMMOVANT, nous vous accompagnons dans votre projet d'investissement et vous proposons également des solutions de financement personnalisées. Notre service de calcul d'enveloppe est gratuit. N'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens sur www.immovant.com
140 m²
1 107 €
3
4
2
2
1949
Oui
Oui
Oui (2 lots)
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