L'agence IMMOVANT vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé en hypercentre d'Agen, dans un secteur recherché, dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services). Il s'agit d'un investissement sécurisé et performant, parfait pour un investisseur souhaitant un bien déjà rentable et sans travaux. Caractéristiques de l'immeuble :
Immeuble composé de 9 appartements
Situation géographique premium en coeur de ville
Immeuble très sain et bien entretenu
Aucun travaux à prévoir
Parties communes en bon état
Gestion locative simple
Données financières :
Revenus locatifs mensuels : 3 909 EUR
Revenus locatifs annuels : 46 908 EUR
Taxe foncière : 6 479 EUR
Locataires en place
Dossiers locataires sérieux et solvables
Loyers réguliers et sécurisés
Les atouts du bien :
Rentabilité attractive
Placement patrimonial sûr
Emplacement stratégique
Immeuble déjà exploité et optimisé
Aucun vide locatif à prévoir à court terme
Idéal pour investisseur recherchant stabilité et rendement
Cet immeuble représente une opportunité rare sur le secteur d'Agen, avec un rendement immédiat et une gestion simplifiée. Pour plus d'informations, étude de rentabilité détaillée ou organisation d'une visite, contactez dès maintenant votre agence IMMOVANT. Plus de biens sur www.immovant.com
333 m²
1 547 €
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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