Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 325000 euros).
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 3 LOTS- LOUÉ - SECTEUR CENTRE VILLE - PRESTATION DE QUALITÉ
MAN-IMMO.PRO GAUTHIER PLATTEEUW vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ un immeuble de rapport 3 lots situé en coeur de ville à Armentières,
POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU O6 23 28 33 57
Vous disposez d'un local commercial à louer d'une surface de 59 m², le local est entièrement rénové et moderne, équipé d'un système de chauffage central chaudière à granulés.
Le premier appartement est loué, en location meublé, d'une surface habitable de 58 m² ( T3 ) entièrement équipé et rénové 750 / mois. chauffé via le système de chauffage central à granulés.
Le deuxième appartement au second étage, est un appartement en mezzanine, très cosy il est loué en location meublé lui aussi, d'une surface habitable de 45,55 m²,870 / mois. Équipé d'un poêle à granulés en + du système de chauffage central à granulés.
Côté annexe il y a une cave voûtée située dans les parties communes, et une loge technique avec la chaudière à granulés et les ballons d'eau chaude thermodynamique des différents appartements.
Taxe foncière : 1830 Nombreuses factures des travaux, Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. Chaque appartement est cadastré.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Rare à la vente Prestation de qualité !
Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.00 et 623.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 544 940 - Lille Métropole RCP En cours
162 m²
2 117 €
84 m²
5.51 %
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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