Proche autoroute Clermont-Ferrand / Lyon et zone d'activités, secteur à forte demande locative. Immeuble composé de 3 appartements loués. Loyers actuels bas (reprise d'un bailleur social), offrant un fort potentiel de revalorisation : - Revenus actuels : + 11 600 EUR / an - Revenus après optimisation : + de 13 800 EUR / an (revalorisation + simple rafraîchissement d'un logement) Atouts investisseurs : - Immeuble rénové, aucun gros travaux à prévoir ; - Chauffage individuel électrique récent ; - DPE : D Un investissement clé en main, sans contraintes, avec potentiel d'augmentation des loyers.
150 m²
993 €
149 m²
7
04/09/2025
1945
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxihome
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
