Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175800 euros).
Epinal, proche du parc du Cours et de toutes commodités, immeuble d'habitation composé de 3 appartements actuellement loués, idéal pour un investissement locatif. L'immeuble se compose au rdc surélevé d'un studio de 25 m² rénové récemment et bien entretenu par son locataire, au premier étage un F2 bis spacieux de 52 m² avec chaudière neuve, et au dernier étage un F4 d'environ 80 m² en duplex. Un petit terrain se situe à l'arrière et tous les appartements bénéficie d'une vue sur la Moselle. L'immeuble apporte un rendement de 14 600 annuel, taxe foncière de 2400 . La toiture est en très bon état. Certaines menuiseries peuvent être à prévoir ainsi qu'un rafraichissement de certaines pièces. DPE Immeuble en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626.00 et 848.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
157 m²
1 120 €
183 m²
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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