L'agence HARLY IMMOBILIER vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport de 171m2 en mono-propriété comprenant:, trois biens loués ainsi que de l'espace restant à aménager pour création de logements ou garages. Proche IUT, CENTRE-VILLE et GARE -Un local commercial indépendant de 32.57m² ( Salon de toilettage) Loué 516 euros / mois Composé d'un accueil 15,20m², pièce de soin 14,47m², une réserve 2,90m² -Un appartement en duplex de type 3 de 108.91 m² : Loué 750 euros HC. DPE classe D/248kWh/m2/an -Un appartement en rez-de-cour intérieure de type 2 de 29.6m², + petite cour 10m² : loué MEUBLÉ 394 euros HC/MOIS DPE classe E/312 kWh/m2/an -Une cour couverte désservant les deux logements en très bon état -Un bâtiment de 80m² vétuste à rénover et une cour attenante non utilisée de 100 m² environ. Taxe foncière : 2700 euros **Prix frais d'agence inclus: 178 500 euros**
