L'agence HARLY IMMOBILIER vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport de XXXm2 habitable en mono-propriété comprenant 6 lots actuellement loués + un bâtiment pour création de nouveaux logements, Proche IUT, CENTRE-VILLE et GARE -Un local commercial indépendant de 32.57m² ( Salon de toilettage) Loué 516 euros HC Composé d'un accueil 15,20m², pièce de soin 14,47m², une réserve 2,90m² -Un appartement en duplex de type 3 de 108.91 m² type loft. Loué 750 euros HC. DPE classe D/248kWh/m2/an -Un appartement en rez-de-cour intérieure de type 2 de 29.6m², + petite cour 10m² : Loué MEUBLÉ 394 euros HC/MOIS DPE classe E/312 kWh/m2/an -Une maison de plain pied de 100m² + sous-sol complet, jardin de 450 m² environ, place de parking couverte, entrée indépendante. Louée 700 euros HC DPE classe C/128 kWh/m2/an -Une maison de ville avec entrée indépendante de 75m² habitable de Type3 + place de parking Louée 503 euros HC +10 de charges TOM DPE: Classe D/234 kWh/M2/an -Une maison de ville avec entrée indépendante de 55m² habitable de Type3 + place de parking Louée 460 euros HC +25 de charges TOM DPE: Classe E/326 kWh/M2/an -Une cour couverte desservant les deux appartements en très bon état -Un bâtiment de 80m² vétuste à rénover et non utilisé actuellement et une cour attenante non utilisée de 100 m² environ. Taxe foncière : 6593 euros **Prix frais d'agence inclus: 335 000 euros**
