Immeuble de rapport idéal investisseurs au coeur de Sainte-An
Sainte-Anne-d'Auray 56400
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, tél : 06 73 76 06 38, mail : klelay@noovimo.fr, est ravie de vous présenter : En plein coeur de Sainte-Anne-d'Auray, à proximité immédiate de la Basilique, du collège et lycée, des commerces, de la place du marché, des arrêts de bus et de l'ensemble des services, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, pensé pour les investisseurs à la recherche d'un placement patrimonial cohérent et durable. Cet ensemble immobilier se compose de trois appartements lumineux :
un T3, un T2, un studio.
L'immeuble bénéficie d'une configuration fonctionnelle et recherchée, offrant un beau potentiel locatif dans un secteur dynamique et attractif. Les parties communes comprennent une cave commune apportant un espace de stockage complémentaire apprécié des occupants. À l'extérieur, un jardinet au pied de l'immeuble vient compléter l'ensemble et apporte un cadre agréable en centre-ville. Les atouts de ce bien :
Emplacement central recherché Forte proximité des écoles, commerces et transports Ensemble immobilier à taille humaine Idéal pour investissement locatif Secteur attractif et vivant toute l'année Jardinet et cave commune
Prix HAI : 416 400 EUR EUR (Honoraires de 16 400 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 400 000 EUR) Et si vous veniez découvrir ce lieu ?Je vous propose une visite personnalisée pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison. Contactez Karine Le Lay au 06 73 76 06 38 pour un rendez-vous privilégié.Mail : klelay@noovimo.fr Honoraires consultables sur Noovimo - Annonce rédigée et publiée par Karine LE LAY, agent mandataire indépendant en portage salarial Free Cadre Carte T no4401 2018 000 028 735.Informations sur les risques disponibles sur Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
124.58 m²
3 342 €
4.10 %
2000
Sud
Est
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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