Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 384000 euros).
Découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové en 2021, idéal pour les investisseurs en quête de revenus stables et d'une gestion simplifiée. Situé en centre-ville de Roubaix, à proximité des écoles et universités, ce bien répond à une demande constante de logements étudiants, garantissant une occupation optimale.
Atouts majeurs Rez-de-chaussée : - Local commercial de 55 m² (avec remise et cave), loué 1 200 /mois bail commercial en cours. Étage Colocation meublée : - 4 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, espace commun équipé (séjour + cuisine). - Loyer par chambre : 500 /mois charges comprises
Un investissement sécurisé, rentable et sans contrainte idéal pour construire ou compléter un patrimoine immobilier dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou une étude personnalisée.
Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2572.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Louis Lenglet Agent commercial (Entreprise individuelle)
182 m²
2 165 €
2.6 %
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Louis Lenglet
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