Immeuble de rapport ou Maison avec revenus locatifs
Pélissanne 13330
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Elodie CHAUSSADE vous propose ce bien :
Immeuble de rapport Idéal Investisseur ou acquisition d'une maison avec revenus locatifs !
En plein c?ur du centre-ville de Pélissanne, découvrez cet immeuble entièrement rénové cette année: Façade, toiture, électricité, climatisation, cuisine, salle d'eau? Bâtiment sous garantie décennale.
Aucun travaux à prévoir.
- Composition du bien (120 m² au total):
? Local commercial ? 30 m² (rez-de-chaussée)
Activité : épicerie
Bail 3/6/9 en cours
Loyer : 550 €/mois
Locataire sérieux / aucune nuisance
? Maison T4 ? 90 m² (entrée indépendante)
RdC : entrée + buanderie
R+1 : grande pièce de vie (salon / salle à manger / cuisine équipée : four, micro-ondes, plaques, LV, frigo) + WC
R+2 : 3 chambres + salle d'eau avec WC
Plein centre
La maison seule peut se louer 1 350 €/mois.
- Atout investisseur : rentabilité immédiate
Local : 550 €/mois
Maison : 1 350 €/mois
Total : 1 900 €/mois
Soit une rentabilité brute d' environ. 7,2 %
Idéal pour un investissement sécurisé avec locataire en place, ou pour un couple/famille souhaitant habiter une maison récente tout en bénéficiant d'un revenu locatif.
Contact par SMS
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n°980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeurnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 625 €
5
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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