Immeuble de rapport + potentiel de développement !
Abscon 59215
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Investisser dans une valeur sûre avec cet immeuble de 260 m² habitables, situé à Abscon, comprenant 4 logements déjà loués et un terrain de 450 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement !
Composition du bien :
?4 logements loués :
?Logement 1 : 54 m² (salon/cuisine, 1 chambre, palier) ? Loyer : 500 €/mois ? Chauffage gaz
?Logement 2 : 3 chambres ? Loyer : 580 €/mois
?Logement 3 : Loyer : 480 €/mois
?Logement 4 : 64 m² (salon, étage, cuisine, SDB) ? Loyer : 520 €/mois
?Terrain de 450 m² : possibilité de créer 2 logements supplémentaires de 25 m² ou des places de stationnement
?Hangar à rénover de 130 m² : idéal pour un projet complémentaire (stockage, atelier, réaménagement?)
Revenus locatifs actuels : 2 080 €/mois
Potentiel de rentabilité à développer
Prix : 265 000 € FAI
Une opportunité rare pour investisseurs en quête de rendement et de potentiel évolutif.
Contactez-nous sans tarder pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC, Tél. : 0752050236, E-mail : lola.tulumovic@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 883 080 343
260 m²
1 019 €
1940
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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