En exclusivité, Agnes Pilossian EI vous propose, un immeuble de rapport, à une dizaine de minutes d'Etampes et de ses commodités, sur une commune avec école et quelques commerces.
Cette jolie bâtisse avec ses murs en pierre est divisée en trois appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement type 3 pièces surface Carrez de 56,7 m2 composé de deux dégagements, deux chambres, un placard, un séjour avec coin cuisine , une salle de bain, une entrée, des toilettes. Cet appartement est occupé, le loyer est de 710 euros. Au 1er étage, un appartement type 3 pièces surface Carrez 55,2 m2 composé d'un séjour avec coin cuisine, deux chambres, un dégagement, une salle de bain, des toilettes, il sera libre à partir de juillet, loyer 760,00 euros. Dans les combles, un appartement type duplex surface Carrez 47,6 m2 (76,2m2 au sol) composé, au premier étage d'une entrée, une chambre, un escalier, et dans les combles, un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau, un toilette, un placard avec ballon, un placard, actuellement libre, dernier loyer 660,00 euros. Faibles charges annuelles (1838,45 euros y compris taxe foncière). Rentabilité brute 6,5 % - Bon état d'entretien
Cette annonce référence 235670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES PILOSSIAN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 81983343500038.
Prix du bien : 367 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
146 m²
2 517 €
8
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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