A deux pas de la place de la République, proche de toutes les commodités, découvrez cet immeuble en monopropriété, idéal pour investisseurs cherchant un bel emplacement et rentabilité. Il se compose d'une petite cour intérieure donnant accès à deux logements : - un appartement en rez de chaussée de type 4 comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, trois grandes chambres, une salle d'eau et wc. - à l'étage, un appartement de type 4 également comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres , une salle d'eau et une salle de bain, wc indépendants. Grenier potentiellement exploitable sous réserve d'importants travaux et de réaménagements. Sous sol complet Chauffage central gaz L'immeuble est actuellement exploité en location meublée et courte durée, revenus locatifs réguliers entre 35 000 et 45 000 chaque année selon l'exploitation en saison estivale Dossier complet sur demande
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
134 m²
3 425 €
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurélien DAVID
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