Maxime DURAND - megAgence ! CHOLET PROCHE GARE. Immeuble de rapport rénové et entièrement loué ? Rare sur le secteur, cet immeuble se compose de 4 appartements de type 2 (29 m², 31,37 m², 37 m² et 28,81 m²), tous rénovés et actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate avec des revenus locatifs annuels de 21 585 €. De nombreux travaux ont été réalisés : isolation complète (combles, plancher bas, façades avant et arrière), changement des ouvertures extérieures en PVC double vitrage, remise à neuf de deux logements avec ballons d'eau chaude et chauffages remplacés, ainsi qu'un rafraîchissement supplémentaire. Un bien clé en main, alliant valorisation patrimoniale et tranquillité d'exploitation, idéal pour un investissement sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199
126 m²
2 381 €
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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