Situé dans un secteur calme et recherché, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de 5 logements tous loués, d'un grand dépôt et d'une surface supplémentaire aménageable pour créer un logement supplémentaire ou un espace professionnel.
Composition actuelle :
3 F3 spacieux dont un en duplex, tous équipés de chauffage au sol électrique
1 F2, également avec chauffage au sol électrique
1 F4 duplex de 100 m² environ avec garage privé et une façade refaite en 2022
Atouts supplémentaires :
Revenus locatifs immédiats grâce aux logements déjà loués
Potentiel de valorisation avec la surface libre pour création d'un 6e logement
Grand dépôt idéal pour stockage, activité artisanale ou transformation future
Localisation idéale, proche des commodités, axes routiers et transports.
Que vous soyez investisseur aguerri ou à la recherche d'un placement sécurisé avec rentabilité, cet immeuble réunit tous les critères d'un investissement intelligent et évolutif.
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Annonce publiée par Léo Sadler (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Morhange, 57340 immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le n°925 327 140 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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