Pénates Immobilier vous présente cet immeuble de rapport de 168m² situé à Rouen gauche, à proximité de la Clinique de l'Europe, du Jardin des Plantes et du quartier Saint-Sever.
Cet immeuble se découpe de la façon suivante :
- un appartement de type 2 sur rue ( avec possibilité de terrasse ) - un appartement T1 en duplex sur cour - un appartement de type 2 au premier étage - un appartement de type 3 en duplex au deuxième et troisième étage
L'immeuble comprend une cour commune avec deux places de parking et la possibilité de créer un jardin pour l'appartement du RDC. Il est très bien entretenu et bénéficie d'une bonne qualité structurelle. Il ne nécessite pas de travaux.
L'ensemble des appartements sont actuellement loués et l'immeuble dégage 2 250 euros de loyer net mensuel. Soit 27 000 euros annuel.
TF : 2470/ an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 et 4650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
170 m²
2 029 €
215 m²
2
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pénates Associés
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
