Immeuble de rapport Saint-Etienne Gare Châteaucreux
Saint-Étienne 42100
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Nouvelle opportunité pour investisseurs!
Immeuble de rapport ? Saint-François, Saint-Étienne ? Rendement +10 %
À seulement quelques pas de la gare Châteaucreux, boulevard Fauriat, des écoles et des transports en commun, découvrez cet immeuble de rapport rare à la vente, localisation stratégique et secteur en pleine mutation.
Caractéristiques :
4 appartements T2 d'environ 38 m², tous loués sans vacance locative.
Revenus locatifs : 1 580 €/mois environ CC (soit 18 960 €/an).
Taxe foncière : 1 895 €/an.
Immeuble sain, années 1945-1949, parties communes bien entretenues, plusieurs caves.
Chaudières gaz individuelles récemment changées par la propriétaire.
Potentiel : Loyers revalorisables dans un quartier en pleine dynamique urbaine : création d'espaces verts à venir par la municipalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Émilie FAURE, Tél. : 0635234203, E-mail : emilie.faure@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891 013 682
148 m²
1 142 €
1947
Contact Marc Lelogeais
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