Immeuble de rapport de plus de 155 m² idéalement placé au centre-ville de Béziers, une ville riche en histoire et en charme méditerranéen.
Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 53 m² offre et des caves en sous-sol ajoutent une touche de praticité.
Chaque étage accueille un appartement, idéal pour une famille ou pour la location. Le premier étage propose un appartement F2 de 56 m², tandis que les deuxième et troisième étages offrent chacun un appartement F3 de 51 m² chacun.
Les appartements, bien que nécessitant quelques rénovations intérieures, offrent un potentiel immense pour créer des espaces de vie accueillants. Les parties communes sont en bon état.
Des travaux ont été déjà réalisés : le ravalement de façade, la rénovation de la cage d'escalier, l'électricité, la plomberie.
Cet immeuble représente une opportunité unique de posséder un bien immobilier avec un très bon rapport locatif à Béziers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)
155 m²
1 290 €
23/01/2025
1920
2
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elena Popa
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