IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE DE LIÉVIN FORT POTENTIEL LOCATIF
Idéal investisseur, cet immeuble mixte sur trois niveaux, situé en plein centre de Liévin, offre une excellente opportunité de rendement après rénovation et réorganisation des espaces.
Rez-de-chaussée Local professionnel (68,07 m2) oSalle d'attente spacieuse oDeux cabinets médicaux avec salles de consultation
Parfait pour : oProfessions médicales ou paramédicales oActivité libérale oTransformation possible en local commercial ou bureaux
Forte demande locative sur le secteur.
1er étage Appartement T3 (67,17 m2) oLogement fonctionnel et lumineux oIdéal pour location nue ou meublée oPossibilité d'optimisation pour maximiser la rentabilité
Rez-de-jardin Surface à fort potentiel (49,70 m2) oPlateau à rénover entièrement oPossibilité de créer : oUn studio ou T2 indépendant oPlusieurs chambres oUn espace bureau ou locatif complémentaire
Création de valeur immédiate après travaux.
Extérieur oJardin privatif, véritable atout pour la location
Travaux oTravaux de rénovation à prévoir, permettant : oUne revalorisation patrimoniale oUne augmentation significative des loyers oUne optimisation du découpage des lots
Emplacement oCentre-ville de Liévin oProche commerces, transports et services
Atouts investisseurs oImmeuble mixte oPlusieurs sources de revenus possibles oSecteur à forte demande oPotentiel de division et d'optimisation oValorisation à moyen et long terme
Taxe fonciere : 2111EUR
Si ce bien vous intéresse ou si vous avez besoin de renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter.
184 m²
853 €
Contact LAMANT Louis
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