Immeuble de rapports - 7 appartements loués - Rentabilité br
L'Hôpital 57490
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
Immeuble de rapport 7 lots entièrement loués Terrain de 625 m2 Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport composé de 2 bâtiments indépendants offre une rentabilité immédiate avec 100 % des lots occupés. Premier bâtiment (4 logements)
F3 64,92 m2 (RDC) Entrée, cuisine équipée, séjour, salon, 1 chambre, salle d'eau, WC, balcon, caveLoué 500 EUR + 10 EUR de charges F2 51,52 m2 Entrée, séjour avec cuisine équipée, salle d'eau, WC, balcon, caveLoué 490 EUR + 10 EUR de charges F4 128,56 m2 (1er étage) Entrée, séjour, salon, 2 chambres, débarras, salle d'eau, WC, caveLoué 580 EUR + 10 EUR de charges F5 118,85 m2 Belle pièce de vie de 45,50 m2 avec cuisine équipée, cellier, 3 chambres, 2 salles d'eau, terrasse, cave, garageLoué 500 EUR + 10 EUR de charges
Chauffage gaz (chaudières individuelles selon logements)Ballons électriquesCuisines équipées
Deuxième bâtiment (3 logements)
F2 50,17 m2 (RDC) Entrée, cellier, chambre, séjour avec cuisine équipée, salle d'eau, WCLoué 550 EUR + 10 EUR de charges F3 54,20 m2 (RDC) Entrée, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bainsLoué 500 EUR + 10 EUR de charges F3 54,50 m2 (1er étage) Entrée, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bainsLoué 500 EUR + 10 EUR de charges
Immeuble entièrement loué Aucun travaux majeurs à prévoir 2 bâtiments indépendants (gestion facilitée / revente possible à la découpe) Typologie variée (F2 à F5) = risque locatif maîtrisé Bon état général
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec rendement immédiat.
12
7
7
4.50 %
1980
1
Oui
13
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière L.M. Creutzwald
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