Idéal investisseur. Situé sur la plus grande rue commerçante d'Europe, Venez découvrir cet immeuble de caractère d'une surface totale de 476m2 à rénover. Cet immeuble en pierre se compose en rez de chaussée d'un local commercial de 169m2 avec une cave de 21m2. Le 1er étage distribue 3 appartements T1, T2, T3. Au 2ème étage un T2 et un T2 en duplex avec le 3ème étage. Idéal pour investisseur déficit foncier ou Loi Malraux. Prix de vente : 1 648 000 Honoraires charge vendeur. Frais de notaire offerts. Contactez votre consultant Lloyd&Davis : Werner Pemartin - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530142207
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 808.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Werner PEMARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 142 207 Bordeaux RCP 64370026 Allianz
476 m²
3 462 €
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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