Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Immeuble de rapport Hyper centre de Nancy Idéal investisseur
À Nancy, rue de Turique, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, dans une rue calme et recherchée, à seulement 2 minutes de la Fac de Lettres et 5 minutes de la gare. Un emplacement stratégique garantissant une forte demande locative, notamment étudiante.
L'immeuble se compose de 3 appartements :
Un studio, parfait pour la location étudiante
Un F2 au 1er étage avec balcon
Un F2 au rez-de-chaussée avec petit jardin, un vrai plus en centre-ville
Le bien comprend également
Un garage, très recherché dans le secteur
Deux caves
Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et d'optimisation de rentabilité locative.
Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
2 470 €
6
3
2
3
5.11 %
1948
1
Oui
Oui (14 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
418
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
90
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyrille HUET
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