Sur les bords de la Loue , ce bâtiment en pierre de taille mitoyen d'un côté est en parfait état. Il est constitué de 3 logements et se décompose de façon suivante :
- Sous-sol complet avec 3 grandes caves et espace commun
- Rez-de-chaussée composé : D'un appartement de 34 m² donnant côté rue D'un appartement de 48 m² avec terrasse donnant côté Loue
- Au 1er étage : - Un spacieux et lumineux duplex de 144m²constitué d'une agréable pièce de vie ouvrant sur terrasse - 4 chambres - salle de bains -2 wc
Chauffage individuel pour chaque logement Compteur d'eau individuel Compteur électrique individuel Bâtiment classé 'D' au niveau énergétique Contrôle assainissement effectué: Conforme Taxe Foncière : 1835 Pas de gros travaux à prévoir
Les trois appartements sont loués (possibilité d'augmenter la rentabilité qui est de 6,5% aujourd'hui) . N'hésitez pas à m'appeler au 06 23 84 31 87 (7 l'immobilier) pour plus de renseignements et visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
