Vente immeuble

1 570 000 €

Immeuble en monopropriété à rénover

Villeurbanne 69100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1507200 euros).

Découvrez cet immeuble exceptionnel, un véritable joyau architectural situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec ses 8 appartements répartis sur 3 étages, cet immeuble offre un potentiel d'investissement inégalé.

Imaginez-vous propriétaire de ce bâtiment élégant, où chaque appartement a été conçu pour allier confort et modernité. Les 2 T2, 3 T3 et 3 T4 sont tous baignés de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui offrent des vues imprenables sur la ville.

Le terrain de 329 m² offre suffisamment d'espace pour des jardins privatifs ou des espaces communs, créant ainsi un environnement de vie agréable et convivial. Les appartements sont tous libres, prêts à accueillir de nouveaux locataires ou propriétaires.

Situé dans un quartier animé, cet immeuble est à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, et des médecins généralistes. Les bus sont à 10 minutes à pied, et les métros à 5 minutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Plusieurs crèches, hôpitaux, et magasins d'alimentation générale sont également accessibles à pied en quelques minutes.

Cet immeuble est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour tous ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, offrant un excellent rendement locatif et un cadre de vie exceptionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet immeuble de standing.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 507 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.