Vente immeuble

93 000 €

Immeuble hyper centre Carcassonne - 5 lots - travaux à prévo

Carcassonne 11000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Immeuble idéalement situé en hyper centre de Carcassonne, dans l'une des rues les plus passantes de la ville. Emplacement premium offrant une excellente visibilité et un fort potentiel locatif et patrimonial.

Immeuble en monopropriété composé de cinq lots. Trois appartements de type T2 actuellement existants. Deux lots supplémentaires offrant la possibilité d'aménagement en studios, permettant d'optimiser le rendement après travaux.

Ensemble immobilier à fort potentiel nécessitant d'importants travaux de rénovation. Idéal investisseur ou marchand de biens souhaitant valoriser un actif rare en coeur de ville.

Situation recherchée à proximité immédiate des commerces, transports et services, dans un secteur très dynamique et prisé.

Taxe foncière de 3212 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr