Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport idéalement situé à Illzach. Ce bien, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et est constitué de 6 appartements identiques d'environ 50 m² chacun, répartis sur trois niveaux (2 appartements par palier). Description des appartements : Chaque appartement se compose d'une entrée avec un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-équipée ouverte, deux chambres, une salle de douche et un WC. Les deux appartements du rez-de-chaussée disposent d'une terrasse, tandis que tous les logements bénéficient d'une buanderie individuelle avec la chaudière gaz à l'extérieur de l'appartement. Annexes et prestations : 6 garages en extérieur 6 caves spacieuses Places de parking disponibles Parties communes impeccablement entretenues Combles aménageables avec potentiel supplémentaire Ce bien est idéal pour un investissement locatif clé en main avec un rendement attractif et une gestion simplifiée grâce à l'absence de travaux à prévoir. Localisation : L'immeuble est situé dans un secteur calme et recherché d'Illzach, à proximité des commodités et des axes de transport principaux. Rentabilité : 6,6% N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 22-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
300 m²
2 090 €
685 m²
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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