Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Exclusivité Freyming-Merlebach sur les hauteurs,
Bel immeuble de construction 1910 entièrement rénové en 2012
L'ensemble comprend 5 appartements : T2 de 48.7 m² avec balcon 9.8m² T2 de 57.8 m² avec balcon 9.8 m² T3 de 72.3 m² avec balcon 9.8 m² T3 duplex 69.3 m² avec balcon de 9.8 m² T3 de 69.65 m² avec terrasse de 20 m²
Cuisine équipée dans chaque appartement.
5 caves + abris extérieur pour vélos, poubelles. 1 garage 7 stationnements privées sur l'arrière du bâtiment. Le bien est en très bon état et ne nécessite aucun travaux, les matériaux sont de qualités. Compteurs eau, électricité et gaz individuels.
Les lots sont loués et le rapport annuel est de 29 196 Le prix au m² et variable d'un appartement à l'autre allant de 6.89 à 8.66/m², évolution possible...
L'immeuble est édifié très au calme sur un terrain de 831 m²
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 et 4790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Eric TIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807535745. Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.
318 m²
1 053 €
831 m²
4.69 %
40.00 € / mois
1910
7
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LICHNER Immobilier Conseil - Eric TIMON
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