Immeuble Local commercial + Appartement de T4 - Garage - Extérieur
Marcq-en-Baroeul 59700
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Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble cadastré en deux lots, idéalement situé à deux pas de la place Saint-Vincent, au c?ur du Bourg de Marcq-en-Bar?ul.
Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus) et des axes autoroutiers.
L'immeuble se compose comme suit :
1. Un local commercial de 116 m² avec vitrine, disposant d'un garage et d'un espace extérieur.
2. Un appartement T4 en duplex avec entrée indépendante, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un cellier, des WC séparés, une cuisine et une belle pièce de vie de 33 m².
À l'étage : un palier desservant trois chambres (15 m², 14 m² et 12 m²) ainsi qu'une salle de bains.
Une belle opportunité pour investisseurs ou professions libérales.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
232 m²
1 677 €
5
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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