Immeuble avec rendement locatif sur la commune de Laudun, composé de deux logements avec garage et cour commune. Le premier logement est situé au rez-de-chaussée, d'une surface habitable d'environ 70m2, composé d'une entrée, d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et un garage non attenant de 24m2 + chaufferie et pièce de stockage de 27m2. Chauffage au fioul, volets solaire. Loué 736EUR Le second est situé au 1er étage, d'une surface d'environ 75m2, composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Petite terrasse, grand garage de 50m2+ débarras. Chauffage au gaz (2023). Loué 850EUR. Le tout sur 976m2 de terrain clos. Rendement locatif annuel environ 19000EUR. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité de Mme CHARRET Marina (EI), agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 982003469 agissant pour la SARL GTI RCS de Nîmes 984756312 titulaire de la carte CPI 30022024000000009
Propriété
145 m²
1 614 €
8 m²
7
5
2
2
1997
Ouest
1 (8 m²)
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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