IMMÖÖ vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé au coeur du Houlme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. L'ensemble immobilier se compose de trois logements indépendants offrant une surface habitable totale d'environ 216 m² et générant un revenu locatif annuel potentiel de 29 400 . Composition Appartement T2 en rez-de-jardin Surface : environ 83 m² Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres Salle de bains Cellier Cave Loyer mensuel : 930 Appartement T3 en rez-de-chaussée Surface : environ 89 m² Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres Salle de bains Local vélos Loyer mensuel : 870 Appartement T2 au 1er étage Surface : environ 44 m² Séjour Chambre Cuisine Salle de bains Terrasse Loyer mensuel : 650 Les + du bien ? Immeuble récent ? Logements indépendants ? Revenus locatifs potentiels : 2 450 /mois ? Rentabilité brute attractive ? Secteur recherché à proximité de Rouen ? Idéal investisseur patrimonial Revenus locatifs Rez-de-jardin : 930 /mois Rez-de-chaussée : 870 /mois 1er étage : 650 /mois Total mensuel : 2 450 Total annuel : 29 400 Un investissement clé en main offrant une belle opportunité de constitution de patrimoine et de revenus locatifs pérennes. Prix de vente : Nous consulter. Contactez IMMÖÖ pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 370.00 et 560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
211 m²
2 559 €
2024
3
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Desportes
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