Nouvelle exclusivité IDC ! Spécial investisseur !!! Immeuble locatif à rénover, libre de toute occupation, situé à 25 min de Sarrebourg !
Immeuble locatif comprenant 6 appartements, 3 garages fermés, 1 bâtiment de stockage, sur un terrain de plus de 10 ares clos Revenus locatif annuel de 30.000
Le bien se compose de la manière suivante :
Au rdc, une entrée principale, un appartement de type F1 d'une superficie d'environ 42m2 et un F4 d'environ 103 m2. Potentiel locatif : 280/mois et 550/mois
Au 1er étage vous trouverez un appartement de type F3 d'env. 82 m2 et un appartement type F3 d'env.70 m2. Potentiel locatif : 450/mois et 450/mois
Au dernier étage un appartement de type F3 d'env.80 m2 et un appartement de type F3 d'env.75 m2. Potentiel locatif : 400/mois et 400/mois
Cumul loyer potentiel : 2530/ mois
Pour information : Les appartements sont vendus libres d'occupation. Travaux de rénovations énergétiques à prévoir ! DPE E
Chauffage au gaz, chaudières et citernes individuelles. Gare à 2 pas, ( Strasbourg 45min - Nancy 30min ),Rn 4 ( Axe Nancy Sarrebourg) à moins de 10min, Commerces et commodités, dans le village !
À découvrir chez votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers! Contact visite : 03.87.25.01.19
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7960.00 et 10810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière des Cordeliers : Stéphane Louis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948749734 RCP MAAF Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : https://www.idc-immo.fr/ref/VI133
442 m²
342 €
1430 m²
1900
6
3
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière des Cordeliers
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
