Situé en plein c?ur de ville, cet immeuble à usage locatif représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort rendement potentiel.
Composition de l'immeuble :
1 local commercial au rez-de-chaussée (aménagé avec douche, kitchenette et WC ? peut être utilisé comme studette)
3 studios indépendants à l'étage, chacun équipé de :
Kitchenette
Salle d'eau avec WC
Chauffe-eau
Climatisation
Tableau électrique individuel
Équipements collectifs :
4 compteurs individuels (eau et électricité) pour une gestion simplifiée des consommations
Espace buanderie commun avec machine à laver et sèche-linge dans le couloir du rez-de-chaussée
Informations financières :
Prix FAI : 700 000 € TTC
(Honoraires inclus à 5 % TTC)
Estimation des loyers bruts annuels : entre 55 000 € et 80 000 €
Aucune négociation possible, le prix est déjà fixé au plus juste, proche du coût de revient.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
70 m²
10 000 €
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3.1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Irina ESTATES CANNES & MOUGINS
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