Vente immeuble

265 000 €

Immeuble locatif complet de 4 appartements centre ville

Saint-Dié-des-Vosges 88100

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À vendre à Saint-Dié-des-Vosges Immeuble de rapport avec excellente rentabilité
Situé en plein centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges, dans un quartier récemment rénové et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet immeuble bien entretenu constitue une opportunité rare pour les investisseurs.
D'une surface habitable totale de 270 m2, il se compose de 4 appartements : trois F4 spacieux et lumineux, ainsi qu'un F2 fonctionnel. Chaque logement dispose d'une cave individuelle. Le bien comprend également un parking privatif avec 10 places, un atout majeur en centre-ville.
Actuellement, 2 appartements sont libres, offrant la possibilité d'une mise en location immédiate ou d'une occupation personnelle.
Aucun travaux à prévoir : l'ensemble est en excellent état, tant sur les parties communes que privatives. Rentabilité brute attractive de 9,70 %, idéale pour un placement pérenne et sécurisé. Prix de vente : 265 000 EUR
Taxe foncière : 3952 EUR
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations et visite : contactez Robin LEBLANC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SASU eModev, immatriculé au RSAC d'Epinal sous le numéro 504264607
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

236

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

51

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)