Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1760000 euros).
Nouveau à la vente, immeuble en monopropriété de 11 lots du studio au T3. Cet immeuble de 413m2 sur 3 niveaux est composé d'1 studio, d'1 T1, de 5 T1 bis, d'un T2 et de 3 T3. Les revenus lcoatifs actuels sont de 5 405EUR hors charges par mois soit 65 000EUR à l'année et près de 69 000EUR avec les charges. A l'arrière de l'immeuble, du stationnement libre pouvant accueillir une dizaine de véhicules et 5 garages existants. Le terrain résiduel est d'environ 300m2. Pour améliorer l'efficience énergétique de l'immeuble, une isolation par l'extérieur a été chiffrée pour un montant global d'environ 110 000EUR. Emplacement idéal dans un secteur calme de Trélazé, à proximité d'Angers et avec la ligne bus no1 (toutes les 10 minutes) à 100m de l'appartement qui dessert le centre-ville d'Angers. Contactez l'agence Etoile Immobilière et Hugo BELIARD pour plus d'informations et pour organiser une visite du site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Domaines d'activités : LOCATION - GESTION LOCATIVE - ACHAT - VENTE - NEUF - ESTIMATION GRATUITE Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Jean Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Le lion d'Angers, Tiercé, Seiches sur le Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte Melaine sur Aubance, Brissac Loire Aubance, Saint Martin du Fouilloux, Saint Lambert la Potherie... - Votre projet est sous une bonne ETOILE -
413.45 m²
4 354 €
640 m²
2.27 %
Est
Ouest
10
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
500
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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