Immeuble éligible au programme de défiscalisation dans l'ancien DeNormandie. (Jusqu'à 21% du prix du bien ) Immeuble à fort potentiel (total loyers mensuel supérieur à 1900 euros) sur parcelle constructible de 800 m² close de murs. Bâtiment sur 2 niveaux, entièrement réaménageable, comprenant : Au rez-de-chaussée : Plateau 2 pièces, escalier et salle de bain, de 55 m² en accès sur le jardin Grand garage de 52 m² en accès sur le jardin Au premier étage : Plateau sur dalle béton de 109 m² L'agence vous propose l'aménagement suivant (voir proposition d'aménagement sur plan) : Au rez-de-chaussée : Appartement T2 avec pièce principale et cuisine ouverte, chambre séparée, salle de bain avec WC ,accès sur le jardin, potentiellement PMR Surface potentielle : environ 47 m² Plafond loyer mensuel : 477 euros Appartement T2 avec avec pièce principale et cuisine ouverte, chambre séparée, salle de bain, WC séparé, accès sur le jardin, potentiellement PMR; Surface potentielle : environ 45 m² Plafond loyer mensuel : 454 euros Au premier étage : Appartement T2 avec pièce principale et cuisine ouverte, chambre séparée, salle de bain avec WC; accès balcon privatif; Surface potentielle : environ 47 m² Plafond loyer mensuel : 477 euros Appartement T2 avec pièce principale et cuisine ouverte, chambre séparée, salle de bain avec WC Surface potentielle : environ 51 m² Plafond loyer mensuel : 516 euros Parking sur l'avant du bâtiment pour locataire et respect du PLU (changement de destination garage). L'ensemble des demandes et obtentions des autorisations administratives reste à la charge de l'acquéreur. Le numéro de téléphone indiqué est la ligne directe de Mr Quentin Gourgouillon Agence Immobilière LOR'N HABITAT 4 place de l'église 54670 Custines Retrouvez l'ensemble de nos biens et plus de photos sur notre site internet. Nos honoraires sont à la charge du vendeur
