Situé en plein coeur de Camaret-sur-Mer, sur le port, cet immeuble à fort potentiel vous offre un cadre unique pour conjuguer investissement locatif, activité commerciale ou projet de résidence principale.
Ce bien se compose, au rez-de-chaussée d'un vaste local commercial offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage : un appartement lumineux de type T3 avec deux chambres, un balcon filant avec vue sur le port, et une terrasse exposée plein sud à l'arrière, parfait pour profiter du soleil à l'abri des regards. Au deuxième étage, un second appartement T3 avec également deux chambres, offre un 2ème logement en vue sur mer. .
L'ensemble de l'immeuble nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, mais présente une excellente base pour un projet de qualité dans un emplacement rare et recherché. Idéal investisseur, activité commerciale + logement(s) ou projet de résidence avec revenus locatifs. L'Emplacement est exceptionnel : directement sur le port, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
268 m²
1 552 €
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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