OASIS L'Agence vous propose en exclusivité cet immeuble en monopropriété situé 5 rue du Musée, au coeur du 1er arrondissement de Marseille. Ce bien rare s'élève sur 5 niveaux (RDC à R+4 avec combles et caves) et offre une typologie parfaitement adaptée à un projet d'investissement locatif meublé, à destination des étudiants, jeunes actifs ou voyageurs de passage.À seulement quelques minutes à pied du Vieux-Port, de La Canebière, du quartier Belsunce et du métro Colbert, l'immeuble bénéficie d'un emplacement central, attractif et bien desservi. Composition du bien : Rez-de-chaussée :Un local commercial sur rue (rideau métallique), un hall d'entrée avec boîtes aux lettres, compteurs individuels, et accès aux caves en sous-sol. R+1 à R+4 :Chaque étage distribue 4 appartements indépendants pour un total de 16 logements de type studio meublé, aux surfaces allant de 13 à 18 m².Les appartements sont entièrement équipés : coin cuisine avec plaques, frigo, micro-ondes, salle d'eau avec WC, coin nuit, mobilier de base (table, chaises, lit, etc.). Combles :Non aménagés mais facilement accessibles depuis la cage d'escalier. Sous-sol :Caves avec accès direct depuis les parties communes. Caractéristiques principales : Surface cadastrale : 105 m² Surface habitable totale : ? 247 m² Pas de copropriété Immeuble en monopropriété Emplacement stratégique en plein centre-ville Idéal pour de la location meublée étudiante, coliving, ou saisonnier Proximité immédiate : tramway, métro, commerces, universités, Vieux-Port
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 930 300 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
365 m²
5 452 €
105 m²
3.09 %
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