Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 262500 euros).
Découvrez en exclusivité cette opportunité exceptionnelle proposée par l'agence CISA Neuilly en Thelle. Situé au coeur de Neuilly-en-Thelle, cet immeuble offre un potentiel locatif attractif et des possibilités d'investissement prometteuses.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de type auto-école comprenant 3 pièces sur cave avec jardin. Actuellement loué à 800 euros par mois, ce local offre une rentabilité immédiate. L'espace commercial est idéalement situé pour attirer une clientèle locale et bénéficie d'un bail solide.
À l'étage, un appartement de 55m2 de type F2 style duplex avec une entrée indépendante est disponible. Libre de tout occupant, cet appartement offre un potentiel de valorisation et de personnalisation. Son agencement en duplex apporte une touche d'originalité et de confort, idéal pour séduire des locataires en quête d'un logement moderne et fonctionnel.
Deux box fermés sont également inclus dans cette offre. L'un d'entre eux est actuellement loué à 80 euros par mois, offrant ainsi un revenu complémentaire appréciable. Ces emplacements de stationnement sécurisés sont des atouts non négligeables pour les locataires ou les futurs acquéreurs.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien rentable ou un particulier souhaitant acquérir un immeuble offrant des perspectives intéressantes, cette propriété saura répondre à vos attentes. Son emplacement central, ses espaces bien agencés et son potentiel locatif en font une opportunité à ne pas manquer.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'agence CISA Neuilly en Thelle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35067idd/180/AR66S/bareme_de_transaction_ventes_et_locations_1__2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
125 m²
2 100 €
254 m²
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume FUDALY
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