IMMEUBLE + MAISON MITOYENNE DE RAPPORT VUE SUR LE CHTEAU
Xertigny 88220
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé dans un cadre privilégié à Xertigny, avec une vue imprenable sur le château, cet ensemble immobilier de rapport constitue une opportunité rare pour investisseurs. Composition du bien : Un immeuble comprenant 6 appartements (dont 1 avec jardin privatif) : - 1 appartement F3 - 2 appartements F4 - 3 appartements F2 - 1 cave - 1 grenier Une maison mitoyenne indépendante composée de 3 appartements avec terrains privés : 3 appartements F3 en duplex avec jardins privatifs
Soit un total de 9 logements, tous actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate.
Équipements et atouts supplémentaires : Deux parkings privés offrant plusieurs places de stationnement 4 appartements disposent d'un jardin privatif Vue dégagée sur le château de Xertigny
Environnement calme et recherché Proximité des commodités et transports Potentiel de valorisation à long terme
Localisation : À 17 km d'Épinal (environ 20 minutes) À 19 km de Remiremont (environ 22 minutes)
Commune dynamique offrant un bon compromis entre ville et nature
La taxe foncière est de 4389EUR avec ordures ménagère comprise et payés par les locataires.
Dossier locatif et détails de rentabilité disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
626 m²
647 €
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OUDOT
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