Narbonne, centre ville.
Immeuble de rapport de 4 appartements, tous rénovés entre 2020 et 2023.
Tous loués en meublés, DPE D pour tous les appartements, 4 permis de louer en place.
RDC: Studio 20m² loué 400 euros
1er : T2 30m² loué 520 euros
2ème : T2 de 47m² loué 570 euros
3ème : T2 de 25m² loué 500 euros
Soit un total de 1990 euros/mois, 23 880 euros/an.
Taxe foncière 2000 euros
Locataires : Jeunes actifs et étudiants avec garants.
Quartier calme, caméra de la ville dans la rue, 5min à pied de tous commerces et de la place de la mairie.
Immeuble en bon état, la toiture a 10 ans, double vitrage partout.
DPE?D GES?B
270 000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou, par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
122 m²
2 213 €
7
Oui
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