Vente immeuble

295 000 €

Immeuble Rénové Centre Aubagne Rentabilité Immédiate !

Aubagne 13400

0

Honoraires à la charge du vendeur.

AVIS AUX INVESTISSEURS !!
Découvrez cet immeuble en R+3, idéalement situé au calme en plein centre d'Aubagne, offrant une surface totale de 106 m2 et composé de 4 logements entièrement rénovés et modernisés.
Composition :

3 studios lumineux et fonctionnels
1 type 3 pièces en duplex, spacieux et confortable

Tous les logements sont actuellement loués depuis 2022, assurant une rentabilité immédiate pour l'investisseur.
Revenus locatifs annuels (nets) : 1 965 EUR pour les 4 lots Charges communes : 205 EUR / an
Taxe foncière : 2 255 EUR / an
Rénovations complètes en 2010 et 2022, alliant charme et modernité, pour offrir des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable.
Investissement idéal pour ceux qui recherchent un bien de qualité avec potentiel locatif attractif :

Aucun travaux à prévoir
Emplacement stratégique
Revenus sécurisés

Aubagne, une ville dynamique et en pleine expansion, parfaite pour un investissement serein.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par SARZACQ Cathy - SAS - NoRSAC: 751 869 009, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

190

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)