Vente immeuble

1 800 000 €

Immeuble R+4 - 15 LOTS - 702 m2 - RUE FLEGIER 13001 MARSEILL

Marseille 13001

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Honoraires à la charge du vendeur.

Rue Flegier dans le 1er arrondissement de Marseille.
L'agence Étoile vous propose à la vente un immeuble de 15 lots, d'une superficie de 702 m2, bien entretenu.
Cet immeuble se compose de 14 appartements et d'un local commercial.
Détails des lots :


13 appartements, avec des surfaces allant de 26 m2 à 117 m2


1 local commercial de 58,71 m2


1 appartement sous bail loi 48 de 55,26 m2


Loyers actuels hors charges :


Loyer mensuel total HC : 8797,41 EUR


Loyer annuel total HC : 105 568,92 EUR


Charges mensuelles : 1 395 EUR


Baux en cours :


9 appartements loués en meublé


3 appartements loués en nu


1 bail loi 48


1 bail commercial


Rentabilité potentielle : Certains loyers sont inférieurs à la moyenne du marché locatif. Cependant, la répartition des charges est bien équilibrée, et l'entretien de l'immeuble est réalisé de manière régulière.
Pour plus d'informations, veuillez contacter M. PERSIA Kévin au O6 26 34 14 86.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

416

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)