Immeuble St-Etienne, proximité transports en commun, avec une superficie totale de 500m2 et partie habitable des appartements de 473,41m2 .
Il est composé de 8 appartements répartis en R+4 :
- Au RDC : un T3 en duplex loué 450/mois HC (DPE : E) - Au RDC : un T3 en duplex loué 450/mois HC (DPE : D) - Au 1er étage : un T4 loué 700/mois HC (DPE : D) - Au 2ème étage : un T3 loué 600/mois HC (DPE : D) - Au 2ème étage : un T2 loué 420/mois HC (DPE : E) - Au 3ème étage: un T1 loué 325/mois HC (DPE : E) - Au 3ème étage: un T1 loué 300/mois HC (DPE : D) - Au 4ème étage : un T2loué 400/mois HC (DPE : D)
Taxe foncière : 5600 (TOM comprise) Type de chauffage : gaz ou électricité individuel pour chaque appartement
Revenu locatif actuel HC : 3 645/mois soit 43 740 Rentabilité actuel : 10,53%
L'immeuble dispose d'un digicode pour l'accès à la propriété ainsi que des caves en sous-sol. Les appartements au RDC bénéficie de balcons et jardin.
** Etat locatif et diagnostics disponible à l'agence **
Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1047.00 et 1417.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
500 m²
830 €
267 m²
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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