Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !
Sur la commune de Saint-Michel, retrouvez cet immeuble composé de 4 logements loués.
3 appartements :
- 2ème étage, un T2 de 50m2 loué 400 euros/mois HC
- 1étage, un T3 de 50m2 loué 420 euros/mois HC
- Rdc, un T3 de 55m2 loué 510 euros/mois
une maison T3 de 80m2 loué 513 euros/mois
(environ 15 euros/mois de charges par logement pour la TOM)
soit 1843 euros/mois HC (22116 euros/an HC)
Rentabilité Brut : 11,70%
TF : 2806 euros
Prix : 189000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus,
dont 9000 euros (5%) d'honoraires inclus, soit 180000 euros net vendeur.
DPE : E
GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées à l'année 2015
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
250 m²
756 €
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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