Découvrez ce bâtiment à la vente, situé dans un secteur calme , offrant 117 m² d'espace de vie habitable .
Au c?ur d'un environnement dynamique il est composé :
Au premier étage de deux appartements ; un type 2 , un type 3 avec chacun une salle d'eau , un coin cuisine et un toilette
Au rez-de-chaussée d'un grand garage qui offre une grand espace pour créer par exemple un local professionnel , de grands rangements et garer plusieurs véhicules .
Cet immeuble est un bon investissement à long terme avec un excellent rendement locatif .
Le chauffage est constitué d'une chaudière gaz au rez-de-chaussée et de radiateurs programmables au premier étage , l'isolation est bonne et les fenêtres sont en double vitrage .
Ce bâtiment est fonctionnel clé en main .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Pour tout nouveau projet personnel, laissez Vincent Hardy vous accompagner pour une visite personnalisée et découvrir ce bien sous son meilleur jour . N'attendez plus pour donner vie à vos ambitions.
Cette annonce référence 285481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT HARDY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82440502100026.
Prix du bien : 195 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 m²
1 674 €
5
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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