Au coeur de Fumel, dans la rue principale rénovée en 2024, immeuble historique offrant de nombreuses possibilités : habitation et local pro, division en plusieurs logements, locations saisonnières, commerce ou projet mixte.
Tous commerces, services et grandes surfaces accessibles a pied.
Rez de chaussée environ 83 m2 : 2 entrées indépendantes(possibilité 2 locaux commerciaux ou commerce + logement), pièce de vie ou local + arrière cuisine avec arrivée/évacuation d eau, 1WC, 2 caves voûtées, terrasse donnant accès au jardin en espalier, puits fonctionnel.
1er étage environ 74 m2 : 3 grandes chambres dont 2 avec balcon, salle de bain + WC indépendant, accès direct vers terrasse et jardin de 305 m².
2e étage environ 80 m2 : 1 chambre, grenier d environ 60 m2aménageable (fenêtres + belle hauteur).
Atouts : - haut potentiel d aménagement - charpente en très bon état, - parquets anciens, - belle luminosité, - beaux volumes et hauteur sous plafond. Investir a Fumel, c est profiter d une commune en pleine relance et d une belle opportunité de valorisation.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
