Vous recherchez une belle opportunité avec un investissement clé en main? Nous le trouvons pour vous et nous nous occupons de tout de A à Z !
INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN PARIS Prix d'acquisition : 1 084 000 EUR Rendement locatif : 4,43 % Rénovation complète + découpe en 4 appartements Projet livré clé en main
Un projet mené de A à Z, dans l'un des marchés les plus exigeants et dynamiques de France : Paris intra-muros. LE PROJET RÉALISÉ Plateau de 75,83 m2 entièrement à rénover, situé au coeur du 18? arrondissement de Paris, dans un quartier vivant, touristique et en pleine attractivité (proximité Montmartre, transports excellents, commerces et ambiance dynamique). Notre client, multi-investisseur fidèle, souhaitait placer 1 million d'euros dans une opération de découpe à fort potentiel. Nous lui avons proposé ce bien idéal pour être transformé en 4 appartements distincts (optimisation des volumes, agencements modernes et fonctionnels). L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète haut de gamme, avec un travail soigné sur les matériaux, l'isolation, les prestations et la fonctionnalité, parfaitement adapté à la demande locative très soutenue du quartier.
Résultat :
-loyers optimisés sur 4 unités indépendantes -très forte attractivité locative (jeunes actifs, étudiants, couples) -investissement sécurisé et valorisé -rentabilité cohérente et performante pour Paris intra-muros
POURQUOI CE TYPE DE PROJET FONCTIONNE Aujourd'hui, investir dans l'immobilier locatif parisien demande du temps, une excellente connaissance du marché, des compétences techniques et une capacité à coordonner architectes, artisans et administrations. C'est précisément à ce stade que beaucoup d'investisseurs perdent du temps, de l'énergie et parfois de l'argent.
L'INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN Nous accompagnons des investisseurs qui souhaitent investir de manière structurée, sans y consacrer tout leur temps et sans multiplier les risques. Nos projets sont sélectionnés dans des zones à fort potentiel (Paris et grandes métropoles), avec des rendements généralement compris entre 4 % et 10 % brut, selon les villes, les typologies et les stratégies (découpe, colocation, rénovation lourde, etc.).
Avec cet accompagnement :
-vous n'avez rien à gérer seul -vous êtes accompagné par des professionnels de l'investissement locatif, avec plusieurs dizaines d'années d'expérience cumulée -chaque projet est analysé, structuré et optimisé financièrement -la rénovation est pensée pour la rentabilité et la durabilité, pas uniquement pour l'esthétique
Votre rôle : valider les grandes décisions. Notre rôle : gérer l'ensemble du projet.
LE TEMPS, C'EST DE L'ARGENT Chercher seul un bien rentable, négocier, coordonner les travaux, sécuriser la fiscalité et la mise en location peut prendre des mois, voire des années.
Un investissement clé en main permet :
-de gagner un temps considérable -d'éviter les erreurs coûteuses -d'accéder à des opportunités déjà sourcées et analysées -d'investir plus sereinement et plus rapidement
À QUI S'ADRESSE CETTE APPROCHE
-investisseurs débutants souhaitant être accompagnés -investisseurs expérimentés cherchant à gagner du temps -profils actifs souhaitant déléguer sans perdre le contrôle
Nous travaillons avec un nombre volontairement limité de clients afin de garantir la qualité des projets et la disponibilité.
Si vous recherchez un investissement locatif rentable, structuré et clé en main, en France (Paris et grandes villes), contactez directement notre agent : Vincent Guillaumé au O6 19 91 35 30 L'échange est simple et sans engagement : comprendre votre situation, valider la faisabilité et vous proposer une stratég - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
75.83 m²
14 295 €
4
Oui (36 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vincent GUILLAUMÉ
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