Immeuble Villiers Sur Marne 2 T2 + Mezzanine + 1 local commercia
Villiers-sur-Marne 94350
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence LA BRIE IMMOBILIÈRE vous présente en exclusivité un immeuble mixte, idéalement situé en plein centre-ville de Villiers-sur-Marne. Une adresse stratégique, un produit unique, un potentiel rare.
Composition de l'immeuble : Un local commercial d'environ 150 m² à aménager selon votre projet (restauration, commerce premium, concept store?) Un appartement T4 de 80/90 m² à rénover entièrement selon vos envies. Deux T2 avec mezzanine (33 m² et 43 m²) entièrement rénovés, prêts à louer.
Les atouts du bien : Deux logements offrant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Prestations contemporaines : isolation complète, chauffage performant (électrique + pompe à chaleur prête à être installée) Liberté totale d'exploitation pour le local commercial et le T4. Architecture alliant cachet et modernité.
Un emplacement premium : Plein coeur de centre-ville, à deux pas des commerces et des écoles, à proximité immédiate du RER E et de la future Ligne 15 du Grand Paris Express ? garantie d'une demande locative soutenue et d'une valorisation patrimoniale durable.
Un produit rare. Au plus rapide.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
